Алгоритм проектирования океанариума

Важнейшая составляющая деятельности компании «Планета Нептуна» - разработка предпроектных концептуальных решений и проектирование океанариумов. На основании технического задания, полученного от заказчика, мы разрабатываем концепцию объекта, выполняем проектную часть и формируем рабочую документацию. В качестве исходных данных используется геодезический план участка, на котором планируется построить отдельно стоящий океанариум, либо планировочные характеристики существующего здания, предназначенного для строительства нового аква-объекта. Над проектом работает команда высококвалифицированных специалистов – дизайнеры, конструкторы, технологи, экономисты, инженеры. В ходе работы мы анализируем современные тенденции развития океанариумной отрасли и прикладываем все усилия для того, чтобы новый объект не только соответствовал новейшим мировым требованиям, но и был на несколько шагов впереди.

Предпроектные работы

Презентация. Презентационное предложение формируется, в первую очередь, для инвестора. С помощью презентаций мы демонстрируем преимущества и основные характеристики океанариума. На план существующего земельного участка или здания схематически наносятся объекты комплекса, приводится описание их структуры. Для наибольшей наглядности мы создаем видеопрезентацию. В процессе ознакомления с презентационным предложением инвестор получает достаточно информации для того, чтобы сформировать свое отношение к концепции.

Бизнес-план. Документ составляется для предварительной оценки технико-экономических показателей и прогнозирования рентабельности проекта. Для предоставления в банковские структуры мы составляем подробный бизнес-план с расчетом требуемых показателей. Для ориентировочной, но вполне адекватной оценки издержек, прибыли и сроков окупаемости составляется упрощенный бизнес-план – такого документа достаточно для предварительного ознакомления заказчика с перспективами проекта.

Концепция. Данный этап предполагает проведение более точных предпроектных расчетов. В ходе разработки концептуального предложения мы получаем полную картину структуры будущего океанариума, предоставляем заказчику возможность внести свои коррективы и доводим идею до совершенства. Концепция готовится порядка 30 дней. Концептуальное предложение включает планировочную схему помещения или земельного участка, архитектурные и объемно-планировочные решения, дизайн проект, разработанный с применением средств 3D визуализации.

Результатом работы по составлению концептуального предложения является план размещения экспозиционных зон и технических помещений, схемы расположения оборудования системы жизнеобеспечения, планы расположения полов, потолков, перегородок монтажных проемов с учетом обеспечения возможности доставки грузов и животных, проведения утилизационных, эвакуационных мероприятий, функционирования водолазной службы, доступа маломобильных групп населения.

Визуальное представление концепции содержит наглядную информацию о расположении аквариумов, лабораторий, карантинной зоны, складских помещений, участков разгрузки и складирования, кабинетов руководства, санузлов. Разрабатывается схема и идея оформления аквариумов, составляется спецификация искусственных декораций. Концептуальные решения оформляются с помощью средств 3D   визуализации.

Разработка проекта

Срок проведения проектных работ варьируется в зависимости от сложности объекта и в среднем составляет 70 рабочих дней. Основные подразделы проектной документации:

Подбор гидробионтов. Осуществляется выбор видов и характеристик гидробионтов, проводится анализ их совместимости, разрабатываются требования к содержанию животных.

Напорное остекление. Производится разработка конструкции акриловых панелей, прорабатывается технология их монтажа, герметизации, определяется схема такелажа крупногабаритных конструкций.

Автоматизация. Данный подраздел включает разработку проекта автоматизации и диспетчеризации системы жизнеобеспечения океанариума. Разрабатывается уникальное программное обеспечение.

Водоснабжение и водоотведение. Рассчитывается мощность узлов подвода водопроводной воды, составляется план разводки канализационных трубопроводов и водопроводов, размещения сантехнического оборудования.

Электроснабжение. Осуществляется выбор осветительного и нагревательного оборудования, составляется план расположения точек подвода кабеля, устанавливается мощность силовых линий. На основании проведенных расчетов формируется спецификация оборудования и материалов.

Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Определяется номенклатура и план расположения оборудования для нагрева, охлаждения и очистки воздуха в помещениях экспозиционных залов и технических зон. Составляется схема размещения и рассчитывается мощность точек подвода хладагента и нагревающих жидкостей.

Технологические решения. Один из важнейших этапов, в ходе которого закладывается жизнеспособность основных технических систем и гидробионтов в океанариуме. Осуществляется проектирование систем водоподготовки, фильтрации и аэрации воды, составляются планы размещения оборудования, гидравлические и монтажные схемы, планы разводки сетей. Составляется полная спецификация оборудования системы жизнеобеспечения.

Металлоконструкции. Осуществляется расчет несущей способности и разрабатывается конструкция лестниц, мостиков, опор для проведения работ по обслуживанию океанариума. Также к данному подразделу относится проектирование кронштейнов для крепления оборудования, приспособлений для такелажа, опор для карантинных аквариумов.

Сметная документация. Разрабатывается комплект сметной документации – сводный сметный расчет, объектные и локальные сметы, сводка затрат, пояснительная записка. Определяется сметная стоимость строительства

Проект производства работ. Разрабатывается документ, в котором описываются технологические решения, внедряемые в процессе строительства океанариума. Проект разрабатывается на основе сметной документации, сведений о сроках поставки материалов и оборудования, данных о необходимости применения машин и механизмов.

Все вышеперечисленные работы служат основанием для разработки комплекта рабочей документации. Срок выполнения – порядка 90 рабочих дней.

Стоимость проектирования привязывается к площади объекта. При заключении договора с компанией «Планета Нептуна» на проведение полного комплекса строительно-монтажных работ мы составляем рабочую документацию бесплатно под себя. Для заказчика – это не только существенная экономия средств, но и гарантия качественной разработки проекта и абсолютной согласованности проектных решений с реальной ситуацией на стройплощадке. Мы выполняем проектирование океанариума и производим технико-экономическое обоснование проекта на основании действующих нормативных документов с учетом требований современных тенденций развития отрасли. Проект от компании «Планета Нептуна» - это непоколебимая основа для создания мощного, перспективного, надежного океанариума, который будет приносить колоссальную прибыль.